聚脲水蒸气透过量大于聚合物水泥砂浆的水蒸气透过量。由此可知，从混凝土或聚合物水泥砂浆基材透过的水蒸气均可通过聚脲涂层排入大气，从而避免水蒸气在聚脲涂层底部聚集，形成鼓泡和脱层等严重影响防水层功能的现象。
聚脲弹性体的呼吸功能是一把双刃剑
聚脲弹性体的呼吸功能，对混凝土基材潮湿基面防水和背水面防水来说是个上佳的优点；但对钢基材容器内的防腐，在有大量蒸汽存在的条件下，此性能又是灭顶之灾。
聚脲机械施工时为高压混合喷涂，无接缝凝固时间短，因此如聚脲用于烟气脱硫的吸收塔，带压蒸汽透过聚脲防腐耐冲磨涂层，聚集于涂层底部，而钢基材又不能透气，故使涂层大片鼓泡和脱落，相当棘手。
聚脲弹性体涂层防水和透气功能兼备是该材料的性能优势之一
防水和透气双重功能，似乎是天方夜谭，但只要我们注意观察周围的大千WORD，这是较为普遍的自然现象。
人的皮肤具有防水、透气双重功能，水不能渗透皮肤到达皮肉界面，使皮肤鼓泡、皮肉分离，但皮肤又有可呼吸性，将汗水排出体外。动物的皮肤(如牛皮)也有水密和呼吸性双重功能，这就使我们穿的真皮皮衣、皮鞋兼具防水和透气性，既可防水防雨又可呼吸透气，穿着干爽。
利用仿生学原理制造的聚氨酯人造革，也有防水、透气双重功能，达到了以假乱真的地步；而PVC人造革则不能，这就是
喷涂机聚脲防腐优点之一。
对自然界来说，看似矛盾的防水和透气双重功能要同时具备，并不罕见、并不玄乎，对聚脲这样人工合成的材料来说也同样不是什么玄之又玄、无法解释的事。相反，这种双重功能正是聚脲材料优异性能的一个方面。
